Hva er forskjellen på en entreprenør og en håndverker?

En håndverker utfører arbeid i ett fag. En entreprenør påtar seg et oppdrag etter kontrakt, og kan bruke egne folk eller underentreprenører til å få det gjort. Mange bedrifter er begge ting, avhengig av hvilken jobb de tar.

Hva er forskjellen på totalentreprise og utførelsesentreprise?

I totalentreprise har entreprenøren ansvaret for både prosjektering og utførelse. I utførelsesentreprise står du eller din rådgiver for prosjekteringen, og entreprenøren bygger etter den. Ansvaret for at løsningen fungerer ligger derfor hos ulike parter i de to modellene.

Trenger jeg en entreprenør til et enkelt oppdrag?

Nei. Skal du bytte sikringsskap eller male et rom, kontakter du fagpersonen direkte. En entreprenør er verdt det når flere fag må inn i riktig rekkefølge og noen må koordinere dem.

Begrepsforklaring

Entreprenør: hvilken type trenger du?

«Entreprenør» sier hvilken rolle en bedrift har i et prosjekt, ikke hvilket fag den er. Den som graver ut tomta og den som setter opp bygget kalles begge entreprenør. Under forklarer vi typene, hvem som har ansvaret i hver av dem, og hvilken du bør etterspørre.

Hva en entreprenør gjør

En entreprenør påtar seg et oppdrag etter kontrakt og leverer et resultat. Om arbeidet gjøres av egne ansatte eller av underentreprenører er entreprenørens sak, ikke din. Det er nettopp derfor du bruker en: du forholder deg til én part i stedet for sju.

En håndverker, til sammenligning, utfører arbeid i ett fag. Mange bedrifter er begge ting, avhengig av hvilken jobb de tar. En tømrermester kan være håndverker på ett oppdrag og entreprenør på det neste.

Hvem har ansvaret: de tre vanlige modellene

Forskjellen mellom modellene handler om én ting: hvem som svarer for at løsningen fungerer.

Totalentreprise

Entreprenøren har ansvaret for både prosjektering og utførelse. Virker ikke løsningen, er det entreprenørens problem. Dette er modellen med minst arbeid for deg, og den brukes til nybygg, tilbygg og større ombygginger. Standardkontrakten er NS 8407.

Utførelsesentreprise

Du eller din rådgiver prosjekterer, og entreprenøren bygger etter tegningene. Da har du kontrollen over løsningen, men også ansvaret for at den er riktig. Standardkontraktene er NS 8405 og den forenklede NS 8406.

Delte entrepriser

Du inngår flere kontrakter, én per fag, og koordinerer selv. Det kan bli billigere, men da er det du som må sørge for at rørleggeren kommer før tømreren lukker veggen. Går det galt i overgangen mellom to fag, er det ditt problem.

Når du trenger en entreprenør, og når du ikke gjør det

Skal du bytte sikringsskap, male et rom eller legge nytt gulv, kontakter du fagpersonen direkte. En entreprenør legger på et lag koordinering du ikke har bruk for.

Skal du bygge på, grave ut kjeller, pusse opp bad eller sette opp garasje, må flere fag inn i riktig rekkefølge. Da er det verdt å la noen andre styre rekkefølgen.

Typene, og hvor du finner dem

Grunnentreprenør Graving, sprengning, masseforflytning og drenering. Det som skjer før noe reises, og ofte det som avgjør om resten går bra. 12 644 bedrifter Byggentreprenør Reisverk, tak og konstruksjon i tre. Den som setter opp selve bygget. 10 912 bedrifter Murerentreprenør Tegl, betong, puss og natursteinsarbeid, både nytt og rehabilitering. 1 160 bedrifter Anleggsentreprenør Vei, vann og avløp, og annet arbeid i grunnen utenfor selve bygget. 751 bedrifter Rivningsentreprenør Riving, sanering og avfallshåndtering. Krever egen plan for farlig avfall. 588 bedrifter Totalentreprenør Tar hele prosjektet, fra prosjektering til ferdig bygg, og styrer underentreprenørene selv. 4 275 bedrifter

Hva du bør sjekke før du signerer

Om bedriften har sentral godkjenning for de ansvarsområdene prosjektet krever. 4 277 av 64 339 bedrifter i registeret vårt har det, og du kan slå det opp på hver bedriftsside.

Hvilken kontraktstandard som gjelder, og hva som skjer ved forsinkelse. Om prisen er fast eller en overslagspris, og hva som utløser tilleggsarbeid. Hvem som er ansvarlig søker mot kommunen. Og om bedriften har kapasitet i den perioden du faktisk trenger den.

Vi lister ikke entreprenører som egen gruppe her, fordi tre av fire ville vært de samme bedriftene som står under totalentreprenør. Bruk lenkene over, eller skjemaet under.

Få tilbud på prosjektet

Beskriv jobben én gang, så tar vi kontakt med fagfolk i området ditt som kan ta den.

Uforpliktende og gratis
Du velger selv om du vil gå videre
Tar under ett minutt